HSB Bospar – snart bättre, men hur bra?
| Stockholm | Nyligen förmedlad lgh | Antal år i kö (max sparande) |
|---|---|---|
| Göteborg | ||
| Linnéstan | 1081 poäng | 18 år |
| Bagaregården/Strömmensberg | 520 poäng | 9 år |
| Malmö | Medelpoäng som krävs är 30 till 300 beroende på område. |
Nog 4 rijen
Visa hela svaret
Contents
Hur många poäng behövs HSB Bospar?
Hur samlar jag bosparpoäng? För varje sparad 100 kr får du 1 bosparpoäng. Du kan maximalt få 5 poäng per månad, motsvarande 500 kr. Som mest kan du alltså få 60 bosparpoäng per år vilket motsvarar 6000 kr i sparande.
Visa hela svaret
Kan man ärva HSB poäng?
Det går bra att överlåta sina bosparpoäng till, make/maka, sambo, registrerad partner, förälder, syskon, barn eller barnbarn. Det går även bra att överlåta bosparpoäng genom bodelning, arv eller testamente. Det finns blankett för överlåtelse av bosparpoäng som du hittar här.
Visa hela svaret
Hur många Bosparpoäng behövs?
Anders Joachimsson Foto: HSB Publicerat 1 februari, 2018 HSB Stockholm inser allt mer att många av deras medlemmar, inte minst de yngre, är mer intresserade av hyresrätter än bostadsrätter. Nu öronmärks en del av enrumslägenheterna till unga, och i vår bygger föreningen det första egna hyreshuset. – Det kanske inte är så förvånande. Förr kunde man bospara sig till en bostadsrättslägenhet, men med de priser som nu råder är det svårt, säger Anders Joachimsson, affärsområdeschef på HSB Stockholm. Den insikten gör också att HSB Stockholm vill förvärva fler hyresfastigheter, senaste köpet var en fastighet med 57 lägenheter i Årsta som togs över av Riksbyggen.
– Marknadsläget får styra tillväxttakten. Vi är en långsiktig ägare som ska nettoväxa över tid, säger Anders Joachimsson. Ambitionen är att tillföra 200 nya hyreslägenheter varje år och efterfrågan har också lett till att HSB Stockholm för första gången beslutat att bygga en egen hyresrättsfastighet, det rör sig om en förtätning i Traneberg med 37 lägenheter.
Byggstart i vår. För att öka chansen för fler unga bosparare (18-25 år) att få förtur öronmärker HSB Stockholm tio procent av sina enrumslägenheter till den gruppen. De lägenheterna får hyras i maximalt fyra år. Samtidigt behåller den som flyttar ut sina bosparpoäng.
Nu kommer den förändringen inte innebära att det blir så många unga i kön som får en lägenhet. HSB Stockholm har 1 200 ettor, om tio procent går till ungdomsgruppen och det frigörs mellan 5 till 10 procent lägenheter per år innebär det att 6 till 12 lägenheter kan förmedlas varje år. För att få en hyreslägenhet i Stockholm krävs att man bosparat i HSB under rätt lång tid och då samlat bosparpoäng.
Varje 100 kronor som sparas per månad ger en bosparpoäng, det går maximalt att få fem bosparpoäng per månad vilket då kräver att spararen kan lägga undan 6 000 kronor per år. Hur många bosparpoäng som krävs för att få hyra en ledig lägenhet varierar stort beroende på område, fastighetens läge och typ av lägenhet.
Visa hela svaret
Hur får man lägenhet på HSB?
Alla är välkomna att söka bland våra lediga hyreslägenheter, men de tilldelas i första hand dem som är medlemmar och bosparar hos HSB. Man måste också uppfylla grundkraven för att få hyra av oss. När du fått en lägenhet behöver det gå 18 månader innan du kan söka en ny lägenhet hos oss.
Visa hela svaret
Är det värt att bospara i HSB?
Med HSB Bospar ger du dina pengar möjlighet att växa samtidigt som du samlar poäng som kan ge förtur till HSBs cirka 25 000 hyresrätter och nyproducerade bostadsrätter runt om i Sverige. HSB Bospar erbjuder ett enkelt sätt att spara till ett framtida boende där du väljer sparformer efter dina behov.
Visa hela svaret
Hur lång tid tar det att bli godkänd i HSB?
Vanliga frågor och svar – F: Hur lång tid tar det att bli godkänd som medlem? S: Räkna med ett par tre veckor, men du kan snabba på genom att så tidigt som möjligt ta kontakt med styrelsen. Stadgarna säger att styrelsen måste fatta ett beslut inom två månader från det att ansökan inkommit till styrelsen.
- F: Kan jag köpa en bostadsrätt om jag har en betalningsanmärkning? S: Normalt beviljar inte styrelsen medlemskap om du har en betalningsanmärkning.
- F: Kan jag köpa en bostadsrätt åt mitt barn eller barnbarn ? S: Detta blir fråga om en andrahandsuthyrning och kräver tillstånd från styrelsen.
- Andrahandsuthyrningar beviljas bara vid vissa omständigheter.
Studier är en sådan. Tag kontakt med styrelsen så tidigt som möjligt för ett besked i just ditt fall. F: Kan jag köpa en bostadsrätt tillsamman med mitt barn fast bara hon/han kommer att bo där. S: Detta är fråga om sk andelsägande. Styrelsen kan bevilja sådant, men måste inte.
Visa hela svaret
Hur sent får man borra HSB?
2.4 Renovering – Du har rätt att göra förändringar i lägenheten. I vissa fall krävs dock styrelsens tillstånd: Det är självklart att man inte påbörjar lägenhetsrenovering utan att först ta reda på vad som kräver tillstånd av styrelsen t.ex:
- ingrepp i rör, el och ledningar
- flytta golvbrunn, toa, handfat
- Väsentlig förändring av planlösningen
Vidare måste du meddela grannar om renoveringen är omfattande samt säkerställa att entreprenören följer våra trivselregler och undviker högljudd aktivitet före kl 08.00 Se även nedan under borr och bilningsarbeten. Underhålls- och reparationsarbeten ska det vara utförda med fackmannamässig kvalitet.
- Se föreningens stadgar §12.
- För våtrumsarbete krävs att hantverkaren är certifierad för detta.
- Virkesspill och övrigt byggavfall från renoveringen skall fraktas till återbruket av medlemmen.
- Tänk på allas trevnad genom att inte skräpa ned i våningskorridor, hiss och entré.
- Du är skyldig att städa efter dig och din hantverkare.
Borr-och bilningsarbeten Borrning med slagborrmaskin och bilning i lägenhet får endast utföras måndagfredag mellan kl 08.00 och 18.00 och på lördagar mellan kl 10.00 och 16:00. Ingen borrning eller bilning på söndagar. På helgdagar som julafton, nyårsafton och liknande håller vi oss ifrån högljutt arbete i lägenheterna helt och hållet.
- Du är skyldig att avisera på anslagstavlan om du planerar att utföra störande arbeten.
- Arbete med el, vatten och avlopp skall utföras av certifierad hantverkare.
- Arbetet skall anmälas tillsammans med intyg från hantverkaren till styrelsen innan arbetet påbörjas.
- Avlopp i kök och badrum får inte tillåtas slamma igen.
Droppande kranar skall åtgärdas. Beställning om åtgärdande/rensning kan göras via HSB service till gängse taxa. Du ansvarar för de delar av vatten- och avloppsrör som finns i lägenheten fram till stammen.
Visa hela svaret
Vad kostar det att gå med i HSB?
Vad kostar medlemskapet? Årsavgiften är 300 kronor per familj. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i vår kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB.
Visa hela svaret
Hur ser man poäng på HSB?
Logga in på hsb.se för att se dina aktuella bosparpoäng. Poängen räknas upp per den sista i varje månad och baseras på ditt sparande. Några dagar senare kan du se dina nya poäng.
Visa hela svaret
Kan man ta ut pengar från HSB Bospar?
Hur gör jag ett uttag från mitt HSB Bosparkonto? OBS. Tar du ut pengar som du har fått bosparpoäng för så förlorar du en poäng per påbörjad 100 kronor. Ett eventuellt överskottssparande kan du ta ut utan att förlora bosparpoäng.
Visa hela svaret
Hur många får man bo i en 3a?
Kommentarer –
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. Tänk på följande: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer osv. Här hittar du mer kring vår uthyrningspolicy. Stena Fastigheter
Inlägget är stängt för ytterligare kommentarer.
Visa hela svaret
När ska det vara tyst i bostadsrätt HSB?
Störning från ljud – Visa hänsyn mellan kl.21:00 – 08:00, Det skall vara helt tyst efter kl.22:00 och denna tid bör gälla både inom och utomhus. Det är inte okej att väsnas och skrika på gården så alla grannar väcks tidig på morgonen eller på natten. Oavsett om det är vuxna som har fest eller om det är barn som leker.
Du som förälder är ansvarig att se till att dina barn inte stör. Våra hus är byggda av betong och vissa ljud fortplantar sig lätt mellan våningar och portgångar. I en del lägenheter har grannen sitt sovrum vägg i vägg med ditt vardagsrum eller så har du en uteplats som ligger precis under någons sovrum och då kan du behöva anpassa ljudvolym på röster, tv osv så att du inte stör.
Om du vill titta på film sent kan ett tips vara att köpa trådlösa hörlurar och koppla till Tv:n. Om man som grannar inte kommer överens om störningarna, upprätta störningslistor med datum, klockslag och typ av störning. Varje boende måste skriva sin egen störningslista, eller ring Bevakningstjänst telnr 08-551 156 77.
Visa hela svaret
Hur många hyresrätter har HSB?
HSB Stockholm har cirka 4 000 hyresrätter runtom i regionen. Det finns lägenheter i centrala lägen på Kungsholmen, Södermalm och i Vasastan, Vi har även hyresrätter i bra ytterområden som Märsta, Vällingby och Högdalen, Bland våra hyresrätter finns även exempelvis seniorbostäder, ungdomsbostäder, gruppboenden samt kooperativa hyresrätter.
Visa hela svaret
Har HSB kösystem?
Endast personer som innehar kontrakt på bostadsrätt eller hyresrätt kan ställa sig i kö. Endast en sökande per hushåll kan ställa sig i kö. Den sökande loggar in med mobilt bankID på Mitt HSB. Hen väljer vilken kö /köer denne vill ställa sig i.
Visa hela svaret
Hur många fastigheter äger HSB?
HELA HSB PÅ 30 SEKUNDER – Vem äger HSB? Alla medlemmar! Med 669 000 medlemmar, varav majoriteten är boende och bosparare, är HSB Sveriges största bostadskooperation. Vad gör HSB? HSB planerar, finansierar, bygger och förvaltar bostäder över hela Sverige – totalt cirka 25 000 hyresrätter och 340 000 bostadsrättslägenheter.
- HSB erbjuder också Sveriges största bosparande vilket ger möjlighet till förtur till HSBs befintliga och nya hyresrätter samt nybyggda bostadsrätter i hela landet.
- Hur funkar det? Både de boende själva och bostadsrättsföreningarna är medlemmar i, och därmed ägare till HSB-föreningen.
- HSB Riksförbund ägs av de 26 HSB-föreningarna.
Hur började det? HSB grundades 1923 i bostadskrisens Stockholm. Idén var att ge människor tillgång till fler och bättre bostäder. Genom bosparande kunde man bygga bostäder som medlemmarna sedan fick möjlighet att köpa.
Visa hela svaret
Hur lång tid tar det att bli medlem i bostadsrättsförening HSB?
Det är dock tillåtet att vägra juridiska personer medlemskap i en bostadsrättsförening. Villkoret för att ditt köp av bostadsrätten ska bli giltigt är att du blivit antagen som medlem. Styrelsen är skyldig att snarast, normalt inom en månad från ansökan, avgöra frågan och ge dig ett besked.
Visa hela svaret
Vad händer om jag inte betalar medlemsavgift HSB?
Vid försenad betalning påförs ränta. Vid obetald avgift under längre tid skickas denna till inkasso. Har du missat att betala avgiften i tid, kontakta styrelsen snarast och meddela detta samt när den är betald.
Visa hela svaret
Måste alla i hushållet vara medlemmar i HSB?
Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en medlemsavgift per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress. För att bli godkänd i föreningen måste du vara medlem i HSB.
Visa hela svaret
Hur får man poäng för lägenhet?
Det här är vanliga frågor till oss. Kanske är det samma frågor som du har? I så fall hittar du svaren här!
Hur många poäng måste man ha för att få en lägenhet? Detta styrs och avgörs helt och hållet utifrån tillgång och efterfrågan på just det du visat intresse för och kan inte besvaras i en siffra med antal poäng. Detta beror bl.a. på hur många poäng andra sökande har som anmält intresse på samma lägenhet.
Hur många lägenheter kan jag anmäla intresse på samtidigt? Du kan anmäla dig på 10 stycken lägenheter åt gången.
Hur många lägenheter kan jag tacka nej till? Det finns ingen begränsning av antal “Nej tack”, det påverkar inte din möjlighet till att få erbjudanden framöver.
Hur får jag köpoäng? Först måste du registrera dig i vår bostadskö. Det gör du under Mina sidor, Från den dagen du registrerat dig samlar du 1 poäng per dag. Observera att du måste uppdatera din intresseanmälan minst en gång varje år (inom 12 månader) annars riskerar du att tas bort från kön och du mister då alla dina poäng. Du kan ställa dig i kö från den dagen du fyller 16 år. Att stå i kö är kostnadsfritt.
Söka bostad Hur många poäng har jag? Du får en (1) poäng per dag du är anmäld. Den egna poängen får ett värde först i relation tillsammans med andra bostadssökandes poäng. Du behöver uppdatera din intresseanmälan en gång var tolfte månad för att inte tappa köpoängen. När du tecknar ett nytt avtal nollställs dina köpoäng. Du är efter avtalstecknande spärrad i två veckor och måste därefter göra en ny intresseanmälan för att köpoängen ska börja räknas igen.
Söka bostad Hur många poäng måste jag ha för att få en lägenhet? Detta styrs och avgörs helt och hållet utifrån tillgång och efterfrågan på just den bostad du har anmält ditt intresse för, och kan inte besvaras i en siffra med antal poäng. Detta beror bl.a. på hur många poäng andra bostadssökande har som anmält intresse på samma lägenhet. Inför HT gäller inte köpoängen utan under denna period är det först till kvarn som gäller. Viktigt då är att enbart söka sådant som är intressant för dig, eftersom vi skriver avtal direkt till den person som först anmäler intresse.
Hur ligger jag till jämfört med de andra som sökt samma lägenhet? Efter sista anmälningsdatum kan vi se vilken plats du har i kön på lägenheten. Vi skickar erbjudande om visning till de som har högst poäng. BoLotto har andra regler.
Hur många är det som får visningserbjudande på lägenheten? Vi erbjuder ca 5 stycken kunder visning av lägenheten. Alla fem kan i praktiken tacka Ja. Kund med flest köpoäng, som tackar Ja efter visning, erbjuds normalt avtal på lägenheten.
Hur länge måste jag vänta på min tur? Det avgörs utifrån tillgång och efterfrågan på just det som du visar intresse för.
Varför får jag inte den lägenhet som jag fick visningserbjudande om? Vi skickar visningserbjudande till flera sökande. Den som sedan har högst köpoäng och tackar ja är den som får erbjudande om att teckna avtal. Med andra ord fanns det någon annan med mer poäng än dig.
När får jag besked om den lägenhet jag sökt? Först måste sista publiceringsdag på vår hemsida passera. Sedan får ett antal av de sökande med högst köpoäng ett erbjudande om visning. Är du en av dem så kontaktar vi dig via brev eller e-post. Efter visning är det den sökande med högst köpoäng som tackat Ja som erbjuds att teckna avtal. Du kan själv se aktuell status under Mina sidor,
När får jag veta om jag har fått lägenheten? Då du får ett erbjudande om visning så finns där ett datum då vi senast vill ha ditt svar, ja eller nej. Tidigast dagen efter detta datum börjar vi behandla lägenheten och detta kan ta 1-3 arbetsdagar. Så snart vi behandlat klart lägenheten får du ett mail/brev eller ett telefonsamtal med ett besked.
Jag har fått fler visningserbjudanden, kan jag tacka ja till fler än en lägenhet? Ja, tacka ja till de lägenheter du är intresserad av. Du kan ha olika turordning för lägenheterna, vi ser alltid om du har fler erbjudanden och vilket svar du gett till oss.
När får jag mina nycklar? Nycklar hämtas på Botorget, S:t Persgatan 78-80 då kontrakt börjar gälla. Infaller din inflyttningsdag på en helgdag är det nästkommande vardag nycklar hämtas. Skulle nycklar finnas inlämnade några dagar tidigare än kontraktstid kan nycklar hämtas ut om hyran är betald.
Avflyttning Hur lång uppsägningstid har jag? Uppsägningstiden hos Studentbo är alltid två månader. Med två månader avses två hela kalendermånader. Om du t.ex. säger upp under november månad så upphör ditt hyresavtal 31 januari, oavsett vilket datum i november som du har gjort uppsägningen.
Kan man ta ut pengar från HSB Bospar?
Hur gör jag ett uttag från mitt HSB Bosparkonto? OBS. Tar du ut pengar som du har fått bosparpoäng för så förlorar du en poäng per påbörjad 100 kronor. Ett eventuellt överskottssparande kan du ta ut utan att förlora bosparpoäng.
Visa hela svaret
Hur länge får man borra HSB?
2.4 Renovering – Du har rätt att göra förändringar i lägenheten. I vissa fall krävs dock styrelsens tillstånd: Det är självklart att man inte påbörjar lägenhetsrenovering utan att först ta reda på vad som kräver tillstånd av styrelsen t.ex:
- ingrepp i rör, el och ledningar
- flytta golvbrunn, toa, handfat
- Väsentlig förändring av planlösningen
Vidare måste du meddela grannar om renoveringen är omfattande samt säkerställa att entreprenören följer våra trivselregler och undviker högljudd aktivitet före kl 08.00 Se även nedan under borr och bilningsarbeten. Underhålls- och reparationsarbeten ska det vara utförda med fackmannamässig kvalitet.
Se föreningens stadgar §12. För våtrumsarbete krävs att hantverkaren är certifierad för detta. Virkesspill och övrigt byggavfall från renoveringen skall fraktas till återbruket av medlemmen. Tänk på allas trevnad genom att inte skräpa ned i våningskorridor, hiss och entré. Du är skyldig att städa efter dig och din hantverkare.
Borr-och bilningsarbeten Borrning med slagborrmaskin och bilning i lägenhet får endast utföras måndagfredag mellan kl 08.00 och 18.00 och på lördagar mellan kl 10.00 och 16:00. Ingen borrning eller bilning på söndagar. På helgdagar som julafton, nyårsafton och liknande håller vi oss ifrån högljutt arbete i lägenheterna helt och hållet.
Du är skyldig att avisera på anslagstavlan om du planerar att utföra störande arbeten. Arbete med el, vatten och avlopp skall utföras av certifierad hantverkare. Arbetet skall anmälas tillsammans med intyg från hantverkaren till styrelsen innan arbetet påbörjas. Avlopp i kök och badrum får inte tillåtas slamma igen.
Droppande kranar skall åtgärdas. Beställning om åtgärdande/rensning kan göras via HSB service till gängse taxa. Du ansvarar för de delar av vatten- och avloppsrör som finns i lägenheten fram till stammen.
Visa hela svaret
